海南文昌和澄迈哪座城市更适合养老?
这两个城市正好在海口市的东西两侧,文昌开发较早点,澄迈正在开发当中,市政、道路、环境等基础设施没有文昌条件好,但我认为如果是养老,澄迈的发展潜力是很大的,自然、生态环境要好很多,且受台风的影响要小的多。
4月份从山东自驾游到海南三亚都有哪些比较好的线路?
从山东到海南三亚自驾游,可以选择的线路很多,下面分两个部分来说一下线路,一是山东至海口的线路;二是海南岛内线路。
一、山东(按济南出发)至海口的三条线路,沿途都有很多景点景区,可以一路玩着走,也可以往返走不同线路组成环线。
线路1、济南——连云港——淮安——扬州——镇江——常州——无锡——苏州——嘉兴——杭州湾跨海大桥——宁波——台州——温州——宁德——福州——莆田——泉州——厦门——漳州——汕头——汕尾——惠州——深圳——虎门大桥——中山——江门——阳江——茂名——湛江——徐闻——琼州海峡轮渡——海口。
线路2、济南——曲阜——徐州——南京——芜湖——铜陵——黄山——婺源——上饶——武夷山——瑞金——广州——茂名——湛江——徐闻——琼州海峡轮渡——海口。
线路3、济南——菏泽——开封——许昌——信阳——武汉——岳阳——长沙——衡阳——郴州——宁远——黄姚古镇——梧州——茂名——湛江——徐闻——琼州海峡轮渡——海口。
二、海南岛内线路,走下面这条大环线,可以把海南绝大多数景点囊括在内。
海口——铺前古镇——文昌滨海旅游公路——文昌航天城——东郊椰林——文昌——博鳌——万宁——春园村——万宁滨海旅游公路——石梅湾——兴隆——日月湾/海门——陵水——三亚——崖州——槟榔谷——呀诺达——五指山——乐东——东方——昌江——白马井——澄迈老城——海口。
要在海南的东部买房,陵水、万宁、琼海这几个地方哪个更值得选择?
想在海南的东部城市买房,陵水,万宁,琼海这几座城市综合来看,个人觉得陵水会比较好;
原因如下;
第一、从气候上看,陵水属于北纬18度以南区域,而万宁,琼海同属于北纬18度以北区域,虽然三地离得不远,但是气候却依然存在区别;
通俗来说,陵水属于热带季风性气候,总体来说会偏向温和干燥,而万宁琼海属于亚热带季风性气候,总体偏向于湿润,说白了也就是容易感觉到潮湿;
特别是遇到南方特有的梅雨天气时,部分地区还会出现墙面渗水,衣服晒不干等问题;当然每个人的体感不一样,这只是针对大部分人而言;
第二、到海南买房无非图的就是气候和环境以及旅游***,而陵水及三亚片区算是一个旅游***相对丰富的区域,著名的景点就有南湾猴岛,会唱歌的沙滩,鹿回头,天涯海角……所以不仅是气候比较好,也能满足出行游玩的需求;
第三、从配套上看陵水临挨着三亚的千亿湾区——国家海岸海棠湾;
而海棠湾有什么呢?有全球第三家亚特兰蒂斯七星级酒店,有世界上最密集的星级酒店带(一线地段拥有32家五星级以上酒店),有目前全亚洲最大的单体免税城,是一块国家主导开发且总投资6005个亿的高端综合旅游度假湾区;
就目前而言,这三个地方,琼海房价最实惠,万宁其次,陵水高低落差大。若说纯度***为主,预算相对宽裕,个人建议往陵水清水湾方向走。主要原因如下:
1.气候的差别
万宁跟琼海气候接近,都属于温润型的气候,冬季阴雨天较多,草木长势更喜人。而陵水已属于分界洲以南,冬季冷空气影响相对小,所以气候相对更暖和怡人。对于只是冬季度***的群体而言,陵水气候更有优势。
2.配套的差别
琼海配套集中市区,市区生活舒适安逸。但是高端楼盘集中在博鳌谭门一带,这一代配套相对完善,毕竟依托两个小镇,但是出入还是不是很方便,去海口三亚都有距离,去琼海高铁站20公里距离。
万宁市区一般,但配套最成熟。兴隆南洋小镇风貌很诱人,板式小洋房是很多人的心头爱,出入有神州高铁站。而万宁海边,石梅湾,南燕湾,神州半岛,日月湾等,配套有待完善,业主出行需要有车,不然只能依托楼盘配套。
而陵水跟三亚接壤,大方向上,陵水可以共享三亚城际配套,陵水市区配套成熟,但是陵水好盘全在湾区。香水湾配套一般,土福湾,黎安港也如此,而清水配套就很成熟,相对衣食住行都很方便,所以很多人选择清水湾。
3.大环境的差别
琼海的大环境,毫无疑问是最诱人的,尤其是博鳌的大环境,非常干净漂亮。其次就是陵水大环境,整体相对漂亮宜人。而万宁气候更温润怡人,花草树木长势喜人,但是整体大环境一般。
总结:很多来海南买房,就是冲着海南的气候而来,那无疑陵水是首选,若预算宽裕,买清水湾个人觉得差不多算一步到位。若对气候抗性不大,侧重于大环境,大可以选择琼海博鳌,这一代远离喧嚣,是清幽宁静的度***圣地。若更喜欢温润气候,对交通配套抗性不大,那可以选择万宁。
本人海南新房代理顾问,代理海南各大楼盘,有什么疑问或是疑惑都可以随时咨询我,还有喜欢我的回答与分享,记得点赞关注,谢谢大家了。
您好,这个问题要因人而异。从不同角度去解读,会有不同的选择。
琼海:
琼海在地理位置上位于万宁和陵水之上,纬度要比万宁和陵水高,冬天气候没有万宁和陵水暖和。琼海是海南最早发展旅游和房地产的几个市县之一,琼海文人环境好,这里的人性格温和。城市基础建设配套齐全,道路非常干净,是海南的花园城市。因此琼海很受北方客户和江浙客户的喜爱。
琼海的楼盘主要集中在三个地方分别是:琼海市区,官塘度假区,博鳌镇。琼海市区的楼盘定位是居住舒适,生活配套方便,众多楼盘分布万泉河沿线。官塘度***区是主打高度养老社区,[_a***_]是这里的一大特色。房地产也是主打高端海景度***为主,博鳌是博鳌亚洲论坛的永久会址,每年世界各地的政要都会聚集在这里开会,所以博鳌在海南的地位很高,博鳌乐城国际医疗中心已投入使用,引进国际先进医疗设备和技术,所以博鳌深受高端养老度***人群喜爱。
万宁:
万宁地理位置是在琼海和陵水之间。万宁房地产主要是在万宁市区和兴隆片区(包括神州半岛,石梅湾)。万宁市区的楼盘不多,主要是小开发商为主,环境没有琼海市区的楼盘好。万宁主要好的楼盘都在兴隆片区,兴隆是海南省的旅游花园小镇,海南最大的热带植物园就位于兴隆,兴隆上个世纪是东南亚归国华侨安置的地方,开发建设比较早,环境特别优美,兴隆不给建高层建筑,兴隆主打高端,以小高层的洋房为主。温泉也是兴隆的一大亮点,几乎每个楼盘都有温泉。神州半岛和石梅湾是海景房主打海景房,有多个央企在这里开发,楼盘环境和品质都非常棒。
陵水:
陵水是这三个地方中真正属于北纬十八度的热带气候,冬天是最缓和的,温度和三亚一样,没有三亚的喧嚣。陵水的房价比琼海,万宁要高出一截。
陵水的楼盘也是分为县城区域和海景房,县城只有零星的几个楼盘,陵水重点是高端滨海楼盘,陵水是海南最早开发海景房的地方,海岸线几乎已经被楼盘占据了。陵水有三大湾区:香水湾,清水湾,土福湾。香水湾的高度楼盘规模不大,没有形成大的配套区,比较好的是富力开发的楼盘。清水湾是整个陵水开发最好的湾区,已经有十几年的时间,目前整个湾区配套齐全,环境优美,众多一线大开发聚集这里深耕清水湾,清水湾有绵延十几个公里的沙滩,素有会唱歌的海滩之称。每年来这里过冬养老的人群络绎不绝。